1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
33.1万円/㎡
前年比+45.2%
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ネクサスワールド石山7号棟BANANA
福岡県福岡市東区香椎浜四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 92.56㎡の場合
相場
3,317万円
35.8万円/㎡
2,014
2,883
3,752
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,752万円
31.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ネクサスワールド石山7号棟BANANA
3,150万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 92.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 3,150万円 | 34.0万円 | 3階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | ネクサスワールド石山7号棟BANANA 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅12分 | 3,150万円 | 34.0万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | MAC箱崎コート 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,950万円 | 25.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/14 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/02 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/08 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,398万円 | 30.0万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 2,299万円 | 25.6万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では45.2%上昇しています。
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